上海第二套房公积金贷款是多少?公积金二套房贷款利率是多少？随社保查询网小编来了解一下。

购买二套房的家庭都需要使用公积金贷款购买，每一个城市对于公积金贷款购买二套房的法规是不同的，那上海第二套房公积金贷款是多少?贷款利率怎么算的?

上海二套房公积金贷款法规

单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。具体计算方法：

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×法定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

上海二套房公积金贷款利息多少?

当前公积金贷款利率：

缴存人家庭在本市购买第二套住房，申请个人住房公积金贷款的

贷款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

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