@购房者将迎来好消息！2024年9月的存量房贷利率将下调了，对于房贷利率受到多个因素的影响，包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时，实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。?那现在办理住房贷款选择哪种好？

住房公积金房贷利率下降后100万房贷30年减少多少？商贷利息又是多少？下面随新社通APP小编整理的相关贷款知识，希望能帮助到你。

具体标准

举例计算参考一下：

如果纯用住房公积金申请贷款的，还款总额及贷款利息的计算方法：

贷款额度100万，贷款年限30年的首套房贷款，利息的计算方法，等额本金还款计算结果：

142.87万还款总额=100万贷款总额+42.87万利息总额

69.99%（贷款）

30.01%（利息）

贷款金额：1，000，000元

贷款期限：360期（月）

贷款利率：2.85%

首月还款：5，152.78元

每月递减：6.6元

末月还款：2，784.38元

利息总额：428，687.5元

本息合计：1，428，687.5元

节省利息：60，119.08元