九江住房公积金个人交多少?企业交多少?缴费比例是多少

来源:社保查询网    时间: 2023-03-29 20:28

一、九江住房公积金个人交多少?企业交多少?缴费比例是多少

一、九江市住房公积金通常由单位缴纳12%左右,个人缴纳10%左右,缴费基数为职工上一年度平均月工资。

二、住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,由住房公积金管理中心委托银行,向缴存住房公积金的职工发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。

三、公积金贷款范围:

1、购买房地产企业开发的楼盘(含商品房、经济适用房等,不含别墅和公寓式酒店),需要贷款的;

2、购买经房改部门审批可出售的公有住房、集资房,需要贷款的;

3、购买具有产权的二手房,需要贷款的;

4、建造、翻建、大修自住住房,需要贷款的。

四、公积金贷款申请条件:

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;

3、已连续足额缴存住房公积金满12个月;

4、与售房单位签订了购房合同,办理了房屋产权登记备案,并已交付不低于房屋总价30%首付款的,购买经济适用房或首次购买普通自住商品房的,首付款比率可降至20%;

5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续;购买二手房,须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;职工建造、翻建、大修自住住房,须具有合法证件且相关手续齐全;

6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录,有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

7、能提供资产作抵押或有价证券质押;

8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

五、公积金贷款额度:按现行规定,住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准:

1、住房公积金贷款总额不得超过购买住房总价款的70%,经济适用房或普通自住商品房的贷款额度可放宽至所购房总价的80%。

2、所购住房位于九江市区(含浔阳区、庐山区、开发区)的,单职工缴存公积金家庭,最高可申请20万元住房公积金贷款,双职工正常缴存公积金的家庭,最高可申请的贷款额度为25万元;所购住房位于九江市下属各县(市)的,贷款最高申请额度为20万元。

公积金缴费比例全国统一的,都是企业、个人各12%,以职工本人上一年度月平均工资为基数计算。但有一个上限:不超过当地平均工资的三倍。

自己缴月工资的白分之八十,企业缴百分之二十

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二、公积金最低标准是什么

公积金最低工资标准:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

1998年12月15日以后参加工作的职工,单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%,个人缴存比例不得低于职工工资的10%,但不高于15%。

公积金缴存基数计算方法:

职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额。职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例。

单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例 职工住房公积金月缴存额采取四舍五入到元的方式处理。

个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

以上内容参考  百度百科-公积金缴存

法律分析:公积金最低交多少,这没有明确规定,具体要看各地不同的政策和企业及个人的比例。根据《公积金管理条例》的规定,企业与个人的缴费比例在8%至12%之间。按2000元确定缴费基数的,按8%缴纳。然后企业和个人每人交160元,每月加起来就是320元的公积金。公积金的计算公式为:“个人和单位每月缴纳的公积金金额”等于“上月工资平均值”乘以“住房公积金比例”。按照规定,一般企业和个人缴费比例最低是8%,但是职工个人也可以根据自身的需求和企业约定缴纳公积金高于8%,只要不超过12%即可。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、九江市五险个人缴纳330.36元企业需要缴费多少

969元,她有最低标准

医疗保险、生育保险、工伤保险、养老保险,失业保险按照3072.00作为最低缴费基数;

公积金按照1580.00元做为最低缴费基数。

养老保险最低缴费金额:单位3072.00×19%=583.68元;个人3072.00×8%=245.76元。

医疗保险最低缴费金额:单位3072.00×6%=245.76元;个人3072.00×2%=61.44元。

失业保险最低缴费金额:单位3072.00×0.5%=15.36元;个人3072.00×0.5%=15.36元。

工伤保险最低缴费金额:单位3072.00×0.25%=7.68元;个人不用交。

生育保险最低缴费金额:单位3072.00×0.1%=30.72元;个人不用交。

住房公积金最低缴费金额:单位1580.00×5%=79.00元;个人1580.00×5%=79.00元。

个人五险一金最低缴费金额=245.76+61.44+15.36+7+79=408.56元。

单位五险一金最低缴=583.68+245.76+15.36+7.68+30.72+7+79=969.20元。

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